CƠ QUAN THỰC HIỆN

THỐNG KÊ DỊCH VỤ CÔNG

Dịch vụ cung cấp thông tin trực tuyến:
Dịch vụ công trực tuyến một phần:
Dịch vụ công trực tuyến toàn trình:
Tổng số dịch vụ công:
Đặt lịch hẹn Word In PDF
Tên thủ tục Chứng thực hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất
Tên tắt X-HCTP17
Lĩnh vực Hành chính - Tư pháp
Địa chỉ tiếp nhận
Quyết định
Tên Quyết định
Số QĐ
Ngày QĐ
File đính kèm ( nếu có)
Cơ quan thực hiện a) Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND cấp xã;
b) Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: UBND cấp xã,
Cách thức thực hiện Trực tiếp tại cơ quan hành chính nhà nước
Đối tượng thực hiện Tổ chức hoặc cá nhân
Trình tự thực hiện


Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật.



Bước 2: Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp xã,



Cán bộ tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ:



- Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ thì tiếp nhận và giải quyết theo thời hạn.



- Trường hợp hồ sơ thiếu, hoặc không hợp lệ thì  hướng dẫn một lần bằng văn bản để người dân hoàn chình hồ sơ theo đúng quy định.



Bước 3: Nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả của UBND cấp xã.



Thời gian nhận hồ sơ và trả hồ sơ: Sáng từ 07 giờ đến 11 giờ 30 phút, chiều từ 13 giờ 30 phút đến 17 giờ từ thứ hai đến thứ sáu, riêng sáng thứ bảy từ 07 giờ đến 11 giờ 30 phút (trừ các ngày lễ, tết).
Thời hạn giải quyết Trong ngày làm việc, nếu nhận hồ sơ sau 03 giờ chiều thì việc chứng thực được thực hiện trong ngày làm việc tiếp theo. Trường hợp hợp đồng, văn bản có tình tiết phức tạp thì thời hạn chứng thực không quá 03 ngày làm việc kể từ khi ngày đủ hồ sơ hợp lệ.
Phí
Lệ Phí Được tính trên giá trị tài sản (trường hợp trong hợp đồng thế chấp tài sản có ghi giá trị khoản vay thấp hơn giá trị tài sản thế chấp thì tính trên giá trị khoản vay): - Dưới 50 triệu đồng: 50.000 đồng/trường hợp. - Từ 50 triệu đồng đến 100 triệu đồng: 100.000 đồng/trường hợp. - Từ trên 100 triệu đồng đến 500 triệu đồng: 300.000 đồng/trường hợp. - Từ trên 500 triệu đồng đến 1 tỷ đồng: 500.000 đồng/trường hợp. - Từ trên 1 tỷ đồng đến đến 2 tỷ đồng: 1.000.000 đồng/trường hợp. - Từ trên 2 tỷ đồng đến 3 tỷ đồng: 1.200.000 đồng/trường hợp. - Từ trên 3 tỷ đồng đến 4 tỷ đồng: 1.500.000 đồng/trường hợp - Từ trên 4 tỷ đồng đến 5 tỷ đồng: 2.000.000 đồng/trường hợp - Từ trên 5 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng: 2.500.000 đồng/trường hợp - Trên 10 tỷ đồng: 3.000.000 đồng/trường hợp
Thành phần hồ sơ * Xuất trình:
Bản chính các giấy tờ sau;
- Giấy CMND hoặc hộ chiếu, giấy tờ chứng minh thẩm quyền của người đại diện (nếu là người đại diện);
- Giấy Chứng nhận QSH tài sản và giấy Chứng nhận QSD đất.
* Nộp
- Phiếu yêu cầu chứng thực (Mẫu số 31/PYC-Thông tư liên tịch số 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT);
- Ít nhất 03 bản hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất (Mẫu số 50/HĐTC- Thông tư liên tịch số 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT);
- Bản sao Giấy CMND hoặc hộ chiếu, giấy tờ chứng minh thẩm quyền của người đại diện (nếu là người đại diện);
- Bản sao Sổ hộ khẩu;
- Bản sao Giấy Chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Bản sao các giấy tờ xác nhận về tình trạng hôn nhân;
- Hợp đồng tín dụng đã được ký kết giữa các bên và Biên bản định giá tài sản (nếu có).
Số lượng bộ hồ sơ 01 bộ
Yêu cầu - điều kiện Điều kiện để được thế chấp, bảo lãnh bằng QSD đất:
- Là người có đầy đủ năng lực hành vi dân sự
- Tài sản ghi trong hợp đồng phải thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng hợp pháp của bên thế chấp và được phép giao dịch.
Điều kiện để được chứng thực HĐTC tài sản gắn liền với đất:
- Nội dung của hợp đồng phải đảm bảo không vi phạm các điều cấm của pháp luật, không trái với đạo đức xã hội.
- Người yêu cầu chứng thực là cá nhân thì phải có năng lực hành vi dân sự, nếu là tổ chức thì người yêu cầu chứng thực phải là người đại diện theo pháp luật hoặc theo ủy quyền của tổ chức đó.
Căn cứ pháp lý - Bộ luật Dân sự năm 2005;
- Nghị định số 75/2000/NĐ-CP ngày 08/12/2000 của Chính phủ về công chứng, chứng thực;
- Thông tư liên tịch 04/2006/TTLT/BTP-BTNMT ngày 13/6/2006 của Bộ Tư pháp - Bộ Tài nguyên và Môi trường Hướng dẫn việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện quyền của người sử dụng đất;
- Thông tư liên tịch số 62/2013/TTLT-BTC-BTP ngày 13/5/2013 của Bộ Tài chính và Bộ Tư pháp quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng lệ phí chứng thực hợp đồng, giao dịch;
Biểu mẫu đính kèm

File mẫu:

  • Hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất (Mẫu số 50/HĐTC- Thông tư liên tịch số 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT) Tải về In ấn
  • Phiếu yêu cầu chứng thực (Mẫu số 31/PYC - Thông tư liên tịch số 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT) Tải về In ấn
Kết quả thực hiện Hợp đồng chứng thực
Quay về
Image hotline

(0221)1022